Жилой дом на пл. Кондратюка. Новосибирск

Жилой дом на пл. Кондратюка. Новосибирск. «АкадемСтройИнвест». Фото: Степанов Слава

Жилой 11-ти этажный дом с административными помещениями расположен в Новосибирске по проспекту Димитрова, дом 19. Генпроектировщик: ОАО «Кварта». Архитекторы: Турецкий Б.М., Лотарев А.А, («АкадемСтройИнвест»). Генподрядчик: ОАО «СУ-9» . Проектирование: июль 2000 — ноябрь 2000. Строительство: 2001 — 2003

Концептуальное решение пристройки к жилому дому по проспекту Димитрова, 17 решает несколько градостроительных задач:

— завершение глухого торца существующего жилого 5-ти этажного дома;
— создание фоновой застройки для существующего памятника архитектуры — Городское (Андреевское) училище по ул. Сибирской, 1912 год. Архитектор А.Д. Крячков (в настоящее время  ШВСМ);
— увеличение плотности застройки в центральной части города;
— создание нового масштаба в формировании одной из интереснейших площадей города Новосибирска (пл. Кондратюка) и предложение по ее реконструкции.

Планировка офисных помещений и квартир дома диктуется общей конфигурацией застраиваемого участка, образующей небольшой угол по красным линиям вдоль проспекта Димитрова с одной стороны и необходимым противопожарным разрывом от здания ШВСМ (8 метров) с северной стороны участка. Кроме того, на конфигурацию здания повлияли инженерные коммуникации, которые ограничивают участок со стороны двора и проходят транзитом по подвалу дома.

План 1-го и 2-го этажа дома имеет пятиугольную форму, вытекающую из конфигурации территории застройки, начиная с 3-го этажа, в очертание наружных стен добавляется выступающий объем эркеров, который является визуальной осью поворота плоскостей фасада по красной линии. Незадымляемая лестничная клетка расположена внутри объема дома в одном ядре с лифтовой шахтой и шахтой для размещения коммуникаций.
 
На 1 и 2 этажах расположены офисные помещения. Имеется самостоятельный вход в офисы со стороны ул. Димитрова. Со стороны двора дома организован вход в жилой подъезд.  На типовых этажах расположено по 2 трехкомнатных квартиры. Каждая имеет по два с/узла. На 10 и 11 этажах расположены 2 двухуровневые квартиры. Через сплошное остекление пентхауса на 11 этаже открывается красивейший панорамный вид на город Новосибирск.  На шумную сторону (площадь Кондратюка) выходят только гостиные комнаты.  Верх здания венчает восьмиугольная в плане башня, композиционно поддерживая существующую башню, расположенную на доме по ул. Димитрова, 17. 

Жилой дом на пл. Кондратюка. Новосибирск. «АкадемСтройИнвест»

Жилой дом на пл. Кондратюка. Новосибирск. «АкадемСтройИнвест»

Жилой дом на пл. Кондратюка. Новосибирск. «АкадемСтройИнвест»

Жилой дом на пл. Кондратюка. Новосибирск. «АкадемСтройИнвест». Фото: Степанов Слава

Внутри башни. Фото: Степанов Слава

Архитектура Новосибирска - Новониколаевска: 

Добавить комментарий

CAPTCHA
Подтвердите, что вы не спамер