Реконструкция фасада здания ОАО «Ростелеком»

Реконструкция фасада здания ОАО «Ростелеком». Новосибирск. Фото: ngs.ru 2014 г.

В Новосибирске 12 мая 2014 г. началось производство работ по реконструкции фасада здания ОАО «Ростелеком» по улице Орджоникидзе, 18. Продолжая сомнительные традиции начала 2000-х годов, принятое проектное решение выражено в декоративной комбинации керамогранита и витражного остекления. Причиной реконструкции является несоответствие внешнего облика здания, находящегося в непосредственной близости от площади Ленина, «центральному» и «столичному» статусу. однако при знакомстве с проектом создается впечатление, что целью проектировщиков и согласующих организаций как раз и является закрепление провинциального статуса Новосибирска на десятилетия вперед.

пресс-служба новосибирского филиала ОАО «Ростелеком»: «Реконструкция здания проводится в рамках концепции, направленной на органичное восприятие жителями и гостями города нового сквера».

Тем более обидно, что подобный проект принят уже после проведения «работы над ошибками», результатом которой в 2012 г.стало создание сквера перед зданием ОАО «Ростелеком». Это был редкий пример профессионального сотрудничества, многообещающий — появились спонсоры (авиакомпания S7 Airlines), был объявлен конкурс, предложено несколько решений (всем участникам конкурса заплатили — тоже редкий случай).

Напомним, что однозначного решения по использованию территории на участке Вокзальной магистрали, прилегающей к площади Ленина, у новосибирских структур, ответственных за градостроительные решения, не было никогда. С момента пробивки Вокзальной магистрали (середина 60-х годов) оставался неосвоенным участок, прилегающий к зданию Облпотребсоюза (арх. А.Д. Крячков, 1926). Судьба этого участка, потенциально зарезервированного под общественные нужды, решилась в 2001 году строительством спорного жилого «Болгарского дома» (арх. М. Колесников). В 2002 году было принято решение о строительстве 27-этажного бизнес-центра «Новосибирск-PLAZA» (застройщик — «Сибирьстройинвест») на месте сквера напротив здания ОАО «Ростелеком», однако к 2010 году застройщик так и не выполнил своих обязательств. Это решение было отменено в пользу строительства сквера.

Здание ОАО «Ростелеком». Новосибирск. Фото: Степанов Слава

Рассуждая о градостроительстве значительных, «столичных» городов, невозможно обойти понятие «архитектурного ансамбля» — комплексного подхода в проектировании архитектурной среды, упорно игнорируемого современными новосибирскими чиновниками от архитектуры, ответственными за принятие и согласование проектных решений. Несмотря на очевидность комплексного восприятия здания «Ростелекома» с соседними зданиями по ул Советская, 37 — Вокзальная магистраль, 16, возможность реконструкции фасадов как части ансамбля не рассматривается. 

На большинство зданий в историческом центре Новосибирска в будущность его столицей Сибкрая (1925-1937) проводились конкурсы, на многие из них — федеральные, с привлечением архитекторов с мировым именем. На данный момент, несмотря на статус административного центра Сибирского федерального округа, Новосибирск оказывается неспособным провести конкурс на уровне муниципалитета. Законодательная база и существующий регламент на данный момент делают необязательным конкурсный подход в принятии архитектурных решений с открытой полемикой между застройщиками, проектными организациями, архитектурным сообществом и общественностью. Предложение проекта находится в компетенции собственника здания и никто не в праве обязать его строить «дорогое» здание. Возможно только волевое решение (обращение мэра, например) или желание собственника получить имиджевое здание (редкость).

О реальном восприятии «столичности» Новосибирска наглядно свидетельствует отношение компаний федерального уровня к своим офисам в центре города — современные комплексы зданий РЖД и Сбербанка (а теперь и «Ростелеком») — явное проявление нового колониального стиля, предполагающего строительство факторий вместо «лица компании на местах». В отличие от деклараций чиновников и политиков, деньги никогда не обманывают. Главное назначение этих зданий — выполнение непосредственных функций организаций, их занимающих. Инвестиции в архитектурный облик второстепенных филиалов не влияют на успешность финансовой деятельности компаний и от этого неоправданы, а провинциальное нахождение этих филиалов-факторий не может сказаться на имидже компании, имеющей презентабельный облик в Столице. ОАО «Ростелеком» не заинтересован в крупных инвестициях в провинциальный офис, поэтому воспринимает затраты на реконструкцию фасадов здания как необходимое зло, инициатором которого является муниципалитет Новосибирска.

«Как сообщили в пресс-службе новосибирского филиала ОАО «Ростелеком», в марте 2012 года в компанию поступило обращение от имени мэра Новосибирска Владимира Городецкого с просьбой рассмотреть возможность реконструкции фасада здания по адресу ул. Орджоникидзе, 18».

Собственно, владельцам здания все равно, чем закончится реконструкция, главное, чтобы к ним не было претензий со стороны тех, кто может настоять на исполнении этих претензий. Поэтому компания потенциально согласна на любое качество проекта. В данном случае для «Ростелекома» формула «чем дешевле — тем выгоднее» аксиоматична. Тем более, что ответственность за разработку проектного решения с компании снимается согласующими инстанциями в пользу аффилированных «проектных организаций» (конкурс на решение по разработке проекта реконструкции фасадов ОАО «Ростелеком» не объявлялся).

Проект реконструкции фасада ОАО «Ростелеком» в Новосибирске. Архитектор Ельченко И.Я. (2012)

Проект реконструкции фасада ОАО «Ростелеком» в Новосибирске. Архитектор Ельченко И.Я. (2012). Принят к реализации Смотреть подробно

В целом, принятое проектное решение спокойное, серое, никакое. Если бы речь шла об административном здании где-нибудь в промзоне, то вопросов бы ни у кого не возникало — только благодарность. Опыт показывает, что начавшееся строительство по согласованному проекту может остановить только отсутствие средств у застройщика — у ОАО «Ростелеком» средства есть, и проект будет реализован. Обсуждать и возмущаться поздно. Работы планируется выполнить до 31 декабря 2014 года. Тендер на выполнение работ по реконструкции фасада выиграла СК «Белый медведь».

Возможно, для многих это будет откровением, но фасады бывают не только из керамогранита на подвесной системе, а качественный дорогой ремонт существующих зданий иногда бывает лучше, чем дешевая реконструкция. Предложенный альтернативный проект это наглядно показывает.

Текст: Дмитрий Туаев, novosibdom.ru

Проект реставрации фасада ОАО «Ростелеком» в Новосибирске. Александр Шульгин & DBC international LTD

Проект реставрации фасада ОАО «Ростелеком» в Новосибирске. Александр Шульгин & DBC international LTD Смотреть подробно

Здание ОАО «Ростелеком». Новосибирск. Фото: Степанов Слава

Ансамбль площади Ленина. Новосибирск. Фото: Степанов Слава

Архитектура Новосибирска - Новониколаевска: 

Комментарии

Аватар пользователя admin

Градостроительный процесс Новосибирска вообще очень физиологичен: архитектура вынашивается долго и рождается в схватках, процесс может быть прерван в любой момент; производство клетчатых фасадов из пластика и керамогранита сродни акту дефекации - происходит быстро и если уж началось, то остановить не получится... разница в продукте соответственная.

Острая и справедливая статья. Стыдно за город. Практика проведения конкурсов - затея столичная. Местечковым же коррупционерам (от лат. corrumpere — растлевать, лат. corruptio — подкуп, порча), не знакомо понятие "Наследие"... Плохо,что нет подписи автора. Надеюсь это случайность

Всё верно, но "предложенный" автором статьи альтернативный вариант не менее ущербен.
Аватар пользователя admin

Лично мне больше нравится вариант капремонта с применением кассетных фасадов из меди (архитектор Александр Шульгин), чем реконструкция с применением керамогранита на навесной системе. Тем более, что с такими витражами, как на принятом проекте, будут явные проблемы с инсоляцией. По поводу пристройки тоже вопросы есть. А вообще главная тема в том, что нужно конкурсы на подобные объекты проводить - тогда и варианты будут

Мне кажется, кроме конкурсов, вопрос еще в переговорах с владельцами. Предлагать надо варианты с возможной финансовой выгодой для владельцев. Например, предложили бы надстроить 3-4 этажа, или каким-то еще понятным способом увеличили площади. Вариантов может быть много. Думать надо, а не тупо фасадики рисовать.
Аватар пользователя admin

Вообще-то проведение конкурса предполагает наличие задания на проектирование, подписанное заказчиком. Если заказчику нужна реконструкция фасадов - значит, конкурс на реконструкцию фасадов; если заказчику нужна реконструкция здания с увеличением площадей - в задании так и пишем. Думать, что надо - должен заказчик, думать, как надо - задача проектировщика

В условиях, когда заказчику ничего не надо, кроме того, чтобы местные власти от него "отвяли", важно помочь правильно составить задание на проектирование. Такое, чтобы и город получил достойное сооружение на центральной площади. и Ростелеком получил какую-то выгоду.

Добавить комментарий

CAPTCHA
Подтвердите, что вы не спамер