Памятник деревянного зодчества по улице Коммунистическая (Гудимовская), дом 31 в историческом центре Новосибирска – Ново-Николаевска. Жилой дом усадьбы В.Я. Вагина  построен в период 1900-1903 гг. На данный момент (2009 г.)  – административное здание. Дом признан памятником архитектуры регионального значения (Пост.Главы  адм. НСО от 18.12.00 №1127). 

Деревянный дом в центральной части Новониколаевска является примером городского доходного дома начала XX века. По архивным сведениям, усадьба принадлежала барнаульскому купцу Вагину Семену Яковлевичу и находилась в квартале № 22. После его смерти усадьба перешла его жене В. И. Вагиной. В 1914 году владельцем становится богатый новониколаевский домовладелец Ф. И. Сабуров.

Двухэтажный дом занимает угловое положение на пересечении улиц и выходит главным южным фасадом на красную линию застройки ул. Коммунистической (бывшая Гудимовская). По историческим сведениям, эклектичность декоративных деталей фасадов планировки объясняется неоднократными переделками дома из-за изменения функционального назначения.

Прямоугольный в плане рубленый «в лапу» с небольшим выступом со стороны восточного фасада дом обшит над цоколем вертикальными досками, основные стены — с горизонтальной обшивкой. С северного фасада вход-сени с лестничной клеткой. Крыша с треугольным фронтоном со стороны восточного фасада четырехскатная, стропильной конструкции, крыта железом. Плоскость главного фасада компонуется ритмичным расположением окон первого и второго этажей с накладными наличниками. Килевидная лобовая доска наличников окон первого этажа с профилированным обрамлением завершена по краям наборными карнизиками, заполнена накладным треугольником. Вертикальные части украшены филенчатыми элементами. Прямоугольный фартук с накладными дощечками и свесами в виде цветка крина. Наличники окон второго этажа с лобовой доской в виде треугольного полуфронтона. Карниз большого выноса декорирован подзорами из профилированной доски и ленточных пропилов с геометрическим орнаментом.

Габариты дома в плане: 14,2x16,6 м.

Использованы материалы каталога «Памятники истории, архитектуры и монументального искусства Новосибирской области».  Новосибирск, Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области, 2003.

Фото: Дмитрий Туаев. 2010 г.