2013.08.23 (academ.info): Проект реконструкции ДК «Академия» никак не могут утвердить
В среду, 21 августа, проект реконструкции ДК «Академия» был представлен президиуму градостроительного совета мэрии Новосибирска. Но обсуждение проекта, по сути, не состоялось. При этом не исключено, что запланированные на этот год работы по подготовке проектно-сметной документации придется отложить на неопределенное время, а выделенные средства вернуть в бюджет.
В 2012 году ДК «Академия» перешел от СО РАН на баланс муниципалитета. Тогда же на него обратил внимание мэр Владимир Городецкий, отметив «ужасное состояние» здания, которое не ремонтировалось около 50 лет. В декабре того же года объявили конкурс на разработку проектно-сметной документации, в котором приняли участие четыре фирмы. Победителем стало ООО «Проект-Согласование». За работу над проектом реконструкции ДК «Академия» взялся главный инженер этой компании Алексей Уланов.
В начале июля был представлен первый вариант проекта, который ни архитекторов, ни общественность не устроил. Тогда общественный фонд «Академгородок» инициировал сбор от горожан отзывов и пожеланий по реконструкции, которых в итоге набралось около 300. В проект внесли изменения и представили вновь.
«В новом проекте мы учли четыре замечания, которые нам представила общественность. Первое: мы оставили пешеходную зону, какой она была изначально, – начинает перечислять Алексей Уланов. – Второе: сделали крыльцо, которое удобно для проведения массовых мероприятий. Третье: сократили количество парковок, которые требуются по расчетам, тем самым оставили полностью зеленые насаждения в первозданном виде. Четвертое: изначально был выполнен фасад в более современном стиле, но были пожелания сделать в стиле остальных строений Академгородка, которые выполнены в основном в неомодернизме. Мы проработали нашей командой вот в таком стиле и сейчас предлагаем вот такой проект».
Однако это не все, что бы хотели изменить в проекте реконструкции ДК «Академия» общественники. Их по-прежнему не устраивают внешний вид нового дома культуры и увеличившаяся более чем в 4 раза (до 9300 кв. м) площадь здания. «Площадь ДК «Академия» сейчас равна 2100 кв. м. В техническом задании к проекту нового здания она была увеличена до 4595 кв. м – это для большого кинозала, помещений для творческих коллективов и так далее. В дальнейшем ее увеличили еще на 650 кв. м, согласно договору с ООО УК «Сота-Н». Таким образом, полезная площадь здания по техническому заданию равна 5245 кв. м, а общая получилась почти вдвое больше – 9300 кв. м! Это махина, которая буквально поглотит окружающее пространство. Мы убеждены, и в этом нас поддерживают профессиональные архитекторы, что общая площадь здания может быть существенно уменьшена», – подчеркивает представительница движения «Защитим город-лес Академгородок» Екатерина Зюбина.
Общественники считают, что у темы с неоправданно завышенной площадью нового здания есть и другой аспект. Екатерина утверждает, что с большой вероятностью часть площадей со временем будут просто сдавать в аренду частному бизнесу. Ведь расходы на содержание такого огромного здания муниципальному бюджету не потянуть: «Замглавы администрации Советского района Людмила Грохотова буквально табуирует тему уменьшения площадей будущего здания. Она настаивает, что уже поздно что-либо менять в этой части проекта, иначе мы потеряем финансирование, выделенное на 2013 г. на реконструкцию здания. Мне кажется, что это просто отговорка. Упорное нежелание сократить общую площадь здания наводит на мысль, что в проекте реконструкции действительно закладывается коммерческая составляющая. В конечном итоге это может привести к тому, что из очага культуры ДК «Академия» превратится в здание многофункционального назначения с офисами частных компаний, непрофильными заведениями и так далее».
Людмила Константиновна давать комментарии по телефону отказалась, однако отметила, что тот конкурс, который в 2006 году выиграла компания УК «Сота-Н» с правом на аренду помещений сроком на 10 лет в ДК «Академия», она отменить не может. Напомним, что УК «Сота-Н» арендует 376 кв. м помещений.
«Мы считаем, что это здание в центре Академгородка будет смотреться чудовищно из-за своей геометрии, размера, цветового решения и отделки фасада. Хотя сейчас рассматривается вопрос о проведении конкурса на фасады без изменения геометрии и размеров здания, мы считаем, что по-настоящему это не спасет ситуацию и только уменьшит степень уродства. Оно все равно будет диссонировать с архитектурной концепцией улицы Ильича и концепцией всего городка, а также не соответствовать менталитету и уровню культуры жителей», – уверена Ольга Табунщикова, член ИГ «Самоуправление».
21 августа проект реконструкции ДК «Академия» был представлен президиуму градостроительного совета мэрии Новосибирска. Однако обсуждения проекта, по сути, не состоялось, так как Алексею Уланову не удалось наглядно представить конечный результат работы, в частности дать развертку и общий вид ул. Ильича с вписанным в ландшафт проектом. Главный архитектор Новосибирска Владимир Фефелов отправил проект на доработку, поручив главному архитектору СО РАН Анатолию Кондратьеву дать на него отзыв, отметив: «Мы не видим в конечном итоге того продукта, который мы должны обсуждать».
В этот же день представителями общественности было составлено и отправлено письмо с требованиями на имя мэра Владимира Городецкого и депутата Николая Ляхова. Письмо подписали 12 общественников и депутат Алексей Медведев. Во время обсуждения проекта архитекторами был поднят вопрос о нецелесообразности реконструкции старого здания. Прозвучало мнение, с которым все согласились: легче и дешевле снести старое здание и построить новое, при этом с приемлемым дизайном и подземной парковкой. Градсовет отложил принятие решения: свое мнение он выскажет после рассмотрения презентации проекта реконструкции ДК «Академия» и выступления рецензентов.
Кроме того, стоит отметить, что по информации, полученной из Сибирского отделения РАН и администрации Советского района, стилобат (площадка, на которой находится здание «очага культуры») до сих пор не передан в ведение муниципалитета. Соответственно, приступить к подготовке проектно-сметной документации не представляется возможным, отметил источник в мэрии Новосибирска. Если передача стилобата не состоится в ближайшее время, то выделенные средства из бюджета долгосрочной целевой программы на развитие Советского района, СО РАН и СО РАМН придется вернуть, а подготовку документации отложить на неопределенный срок.
Источник: https://academ.info/news/25387
Добавить комментарий