31 октября СО РАН через газету "Советская Сибирь" объявило об открытом конкурсе "на право заключения договора аренды нежилых помещений, находящихся на балансе СО РАН". В объявлении указан адрес помещений – ул. Ильича, 4. В переводе на привычный язык это означает, что конкурс должен привлечь частного инвестора в ДК "Академия".

 

Как ранее сообщал Academ.info, в августе на совещании в администрации Советского района был предложен вариант концепции инвестирования капитального ремонта "Академии", согласно которому инвестор, выбираемый на конкурсной основе, должен вложить не менее 30 миллионов рублей в капитальный ремонт здания с заменой всей инженерной инфраструктуры, а также в ремонт кинозала. Инвестору предполагалось передать в аренду помещения обоих крыльев здания, а также часть подвала для ведения собственной деятельности или передачи в субаренду.

 

По условиям конкурса, объявленного в "Советской Сибири" (более подробно с ними можно ознакомиться в УД СО РАН), инвестор должен будет вложить собственные деньги в ремонт здания. Взамен он получит в аренду площади в здании ДК на первом этаже и в подвале, всего около 376 кв. м, начальная ставка арендной платы в зависимости от помещения составляет 1200-1400 руб. за кв. м. в год. Инвестор также получит право пристроить к зданию несколько сотен квадратных метров площадей в границах парапета, часть из них он сможет использовать под свои нужды (любые легальные, кроме торговли продуктами и игорного бизнеса, о чем прямо написано в извещении), часть передаст собственнику для дальнейшей передачи в аренду Дому культуры.

 

Кстати, о последнем. Согласно законодательству, как сообщила заместитель главы районной администрации Людмила Константиновна Грохотова, объекты, подобные ДК "Академия", должны быть переданы в муниципальную собственность с 1 января 2007 года. Именно это во многом определило социальную составляющую конкурса: предполагается, что работающие в ДК кружки и коллективы не потеряют ни одного квадратного метра. Более того, их площади даже увеличатся за счет строительства – в ДК "Академия" появятся репетиционные и иные необходимые помещения, роль которых сейчас выполняют холлы. В собственности муниципалитета останется и кинозал – это необходимо для сохранения статуса дома культуры, а также для проведения в районе различных мероприятий. По словам Людмилы Константиновны, именно такие функции, включая, безусловно, и проведение киносеансов, зал ДК "Академия" будет выполнять и далее. Напомним, что сегодня администрация к ДК "Академия" не имеет никакого отношения: здание Дома культуры находится в собственности федеральной, а коллективы "Академии" получают зарплату из областного бюджета.

 

Источник: https://academ.info/news/5512